自建房的这些雷区你都知道吗？重视这几个方面，建房不吃亏

1、 提前了解当地政策法规

自建房首先建议了解当地法律法规政策，以及村内的规定，两方面提前做好了解并和相关部门或负责人进行沟通，避免建房快完工时因违规被拆除。

2、 无图施工

没有图纸施工队就会凭借感觉来建造房子，这样就会出现整体不协调，布局错乱，浪费材料的情况频频发生。

3、 网上购买便宜图纸

尽量不要图便宜在网上购买图纸，每栋房子的格局和形式都是不一样的，随意使用图纸除了容易出现“买家秀”和“卖家秀”的误差笑话外，还会因为房子实际的受力点与图纸不一样而导致房子出现安全隐患。

4、 缴纳定金需谨慎

建房图纸需要找到专业的设计施工团队，对你家的宅基地进行现场的勘察，和尺寸的精准定位。但是不可避免要缴纳定金作为设计费，缴纳定金需谨慎，必须提前书面明确责任，在什么情况下可予以退还。避免不良商家起初利用低价建房的口头承诺收取定金，之后却抬高造价从而让你陷入进退两难的地步。

5、 低价接活有蹊跷

二十多万建别墅或者说每平米1280包工包料内外精装修拎包入住，现在网上有很多这种轻重钢建房的引流广告，说实话这个价格谁看了都会心动，但是当你心动点开的时候，你就已经踏入陷阱了。接下来会要求你付三万块定金，建房完成抵扣五万。等到签订合同时他们会跟你签订材料供货合同而不是施工合同，这个合同的巧妙之处在于他们只负责钢结构的安装，其余的工序像地基、砌墙、吊顶、粉刷、精装修他们是不会负责的，只会提供一名现场技术人员指导。这个套路正是利用了广大老百姓贪图小便宜的心理，其实我们通过多方面打听就能知道1280包工包料精装修是不现实的，这个价格是毛坯房的标准。

避雷小技巧：①提前了解当地政策，老宅拆除或新房建设都需要通过相关部门报备。②找专业厂家现场设计施工图纸。③自建房中一般分为材料费，施工费，运费，脚手架费，税费这几部分金额。明确合同范围、责任划分和配置清单，通过聊天记录等方式沟通确定下来再缴纳定金。

以上就是我为大家提供的自建房常见几大雷区。如果你觉得我说得对，点赞加关注吧，让您建房不花冤枉钱。